Desde
que
el
intendente
municipal,
Damián
Bernarte,
en
su
tradicional
discurso
de
apertura
del
período
ordinario
de
sesiones
del
Concejo
Deliberante
del
pasado
sábado
1
de
marzo
anunció
la
puesta
en
marcha
del
Loteo
La
Arbolada,
se
reactivó
el
sueño
de
la
casa
propia
para
cientos
de
sanfrancisqueños
que
tendrán
allí
la
posibilidad
de
convertirlo
en
una
hermosa
realidad.
El
Loteo
‘La
Arbolada’,
compuesto
por
512
lotes,
fomenta
un
proyecto
con
un
claro
fin
social,
cuyo
objetivo
prioritario
apunta
a
permitir
que
los
vecinos
de
San
Francisco
accedan
a
la
tierra
de
manera
rápida,
escriturando
y
con
un
valor
al
alcance
de
la
clase
trabajadora.
El
loteo
posee
distintas
zonas
de
uso
de
suelo
y
jerarquías
de
localización,
lo
que
permite
que
aquellos
aspirantes
puedan
optar
por
varias
opciones
y
dimensiones.
Todo
el
desarrollo
posee
infraestructura
completa
y
una
accesibilidad
privilegiada
desde
distintas
avenidas
y
bulevares.
El
sur
de
la
ciudad,
punto
estratégico
del
nuevo
crecimiento
urbano,
propone
ser
el
lugar
para
que
muchas
familias
construyan
el
sueño
de
una
vivienda
propia.
El
desarrollo,
que
contempla
512
lotes
con
superficies
que
oscilan
entre
los
200
y
300
metros
cuadrados,
ubicados
en
dos
parcelas
con
todos
los
servicios
provistos
por
el
Estado
Municipal,
ofrece
un
nuevo
estilo
de
vida
en
el
sector
sur
de
San
Francisco.
Del
total
de
terrenos
que
componen
el
Loteo
La
Arbolada,
348
lotes,
comprendidos
en
unas
14,25
hectáreas,
están
ubicados
en
las
intersecciones
de
avenida
Juan
Díaz
de
Solís
al
norte;
calle
Talcahuano,
al
sur;
calle
General
Paz,
al
este
y
avenida
Juan
B.
Justo,
al
oeste.
Por
su
parte,
los
164
lotes
restantes,
ubicados
en
una
superficie
de
6,85
hectáreas,
se
encuentran
en
las
intersecciones
de
calle
Catamarca
al
norte;
avenida
Antártida
Argentina,
al
sur;
avenida
Caseros
hacia
el
Este
y
Venezuela
al
oeste.
Al
lote
se
accede
por
medio
de
una
compulsa
pública,
donde,
en
caso
de
cumplir
con
los
requisitos,
el
aspirante
podrá
hacer
realidad
su
sueño
de
tener
la
tierra
donde
construir
su
vivienda
propia.
Loteo
‘La
Arbolada’
se
hace
realidad
a
partir
de
la
puesta
en
marcha
de
una
política
que
combina
el
aporte
público
y
privado.
En
este
sentido,
el
privado
realiza
su
aporte
en
la
compra
del
lote
a
un
valor
sensiblemente
más
económico
que
el
precio
de
mercado
mientras
que,
el
Estado,
utiliza
ese
producido
para
dotar
al
loteo
de
la
infraestructura
y
servicios
necesarios
que
hace
que
los
terrenos
finalmente
sean
entregados
con
todos
los
servicios
e
infraestructura
necesaria.
A
partir
de
este
anuncio
formulado
por
el
intendente
Bernarte,
se
dispuso
que
este
jueves
ingresará
al
Concejo
Deliberante
el
proyecto
de
ordenanza
de
creación
de
este
loteo
para
ser
tratado
por
los
concejales
a
la
mayor
brevedad,
con
el
objetivo
de
dar
inicio
al
procedimiento
previo
necesario
para
luego
proceder
a
la
adjudicación
de
los
lotes
a
los
felices
poseedores
de
los
mismos.
El
secretario
de
Infraestructura
de
la
Municipalidad
de
San
Francisco,
Carlos
Ortega
destacó
que
este
proyecto
“tiene
un
claro
fin
social”
impulsado
por
la
administración
del
intendente
Damián
Bernarte
a
través
del
cual
“el
objetivo
principal
apunta
a
que
cualquier
vecino
pueda
acceder
a
la
tierra
de
manera
rápida
y
a
un
costo
más
que
conveniente,
puesto
que
el
valor
del
terreno
es
mucho
más
bajo
que
el
que
actualmente
se
encuentra
en
el
mercado”.
Además
resaltó
que
“una
de
las
principales
ventajas
es
que
el
loteo
va
a
contar
con
todos
los
servicios,
es
decir,
red
agua
potable,
cloacas,
electricidad,
gas
natural,
señales
débiles,
alumbrado
público,
señalización,
arbolado
urbano,
parquización,
y
pavimento,
que
en
su
totalidad
estarán
provistos
por
el
Estado
Municipal”.
Luego
señaló
que
“los
postulantes
a
adquirir
uno
de
estos
lotes
deberá
reunir
una
serie
de
requisitos
que
los
coloca
dentro
de
aquellos
que
están
en
condiciones
de
participar
en
el
proceso
de
oferta
para
ser
propietarios
de
la
tierra.
Presentando
la
documentación
requerida,
a
cada
postulante
se
le
va
a
asignar
una
categoría
entre
las
establecidas
como
A,
B,
o
C.
En
la
categoría
A
estarán
aquellos
que
pueden
acceder
a
la
compra
de
contado
del
lote;
en
la
categoría
B
están
aquellos
que
puedan
acceder
a
una
entrega
inicial
y
el
resto
con
una
financiación
en
cuotas
mensuales
y
en
la
categoría
C
es
totalmente
financiado
el
costo
del
terreno”.
El
funcionario
agregó
que
“desde
el
momento
en
que
la
Municipalidad
comience
a
ejecutar
las
obras
de
infraestructura
y
servicios
dentro
del
loteo
no
deberá
pasar
más
de
20
a
24
meses
para
la
entrega
de
los
lotes
a
sus
adjudicatarios”.
“La
forma
que
la
municipalidad
se
hace
de
las
tierras,
sin
erogar
dinero,
es
a
traves
del
canje
de
terrenos
urbanizados
con
toda
la
infraestructura.
De
esa
manera
el
municipio
adquiere
las
tierras
y
ejecuta
el
loteo
municipal.
El
costo
de
la
misma
son
166
lotes,
por
lo
que
van
a
ser
346
lotes
los
que
cualquier
vecino
va
a
poder
adquirir
mediante
una
compulsa.
Vale
aclarar
que
el
municipio
va
a
dotar
de
toda
la
infraestructura
a
los
512
lotes“
finalizó
Ortega.
Requisitos
para
acceder
a
un
lote
Los
postulantes
a
la
compra
de
un
lote
deberán
cumplir
con
los
requisitos
que
se
detallan
a
continuación:
-
Ser
exclusivamente
personas
que
no
hayan
resultado
beneficiadas
con
planes
de
vivienda. -
No
tener,
tanto
el/la
titular,
como
el/la
cotitular,
bienes
inmuebles
registrados
a
su
nombre,
ni
como
propietarios
ni
como
copropietarios,
al
momento
de
iniciar
el
trámite. -
Para
la
inscripción
en
el
registro
de
postulantes
deberán
contar
con
el
Documento
Nacional
de
Identidad
vigente
y
residir
en
la
ciudad
de
San
Francisco.
La
validación
podrá
efectuarse
por
diferentes
medios:
Documento
Nacional
de
Identidad;
certificado
de
residencia
emitido
por
la
Policía
de
la
Provincia
de
Córdoba;
contrato
de
alquiler
vigente
o
algún
servicio
público
vigente. -
Deberán
ser
argentinos
o
extranjeros
con
residencia
permanente
en
el
país. -
Tener
entre
18
y
64
años
al
momento
de
iniciar
el
trámite.
-
Acreditar
el
estado
civil
declarado
en
el
Formulario
de
Inscripción,
excepto
el
estado
civil
soltero. -
Presentar
Certificado
de
Discapacidad
en
caso
de
corresponder. -
Demostrar
ingresos
netos
mensuales
del
grupo
familiar
conviviente. -
Ser
trabajador
en
relación
de
dependencia,
monotributista
y/o
autónomo. -
Demostrar,
como
mínimo,
doce
meses
de
continuidad
laboral
registrada
o
inscripción
al
monotributo
y/o
autónomo. -
No
registrar
antecedentes
negativos
en
el
Sistema
Financiero
durante
los
últimos
nueve
meses
por
falta
de
pago
de
obligaciones
de
todo
tipo. -
No
encontrarse
inhabilitados
por
el
BCRA
o
por
Orden
Judicial. -
No
registrar
juicios
según
informe
de
antecedentes
comerciales
en
los
últimos
cinco
(5)
años. -
No
registrar
embargos. -
No
registrar
peticiones
o
declaraciones
de
concurso
o
quiebra.
A
efectos
de
verificar
el
cumplimiento
de
los
requisitos
indicados,
se
realizarán
cruces
de
datos,
con
el
fin
de
garantizar
la
fidelidad
de
la
información.
La
no
superación
de
este
control
dará
lugar
a
la
baja
del
participante,
por
no
cumplir
los
requerimientos
indicados.
Próximamente
se
habilitará
el
formulario
online
de
inscripción
para
los
postulantes
a
participar
de
esta
iniciativa.
Discurso
Apertura
de
Sesiones:
24
logros
y
25
nuevos
objetivos
para
este
año
Otro
de
los
anuncios
que
atrajo
la
atención
de
los
vecinos
fue
la
bicisenda
elevada.
