Desde
hace
unos
meses
ando
en
búsqueda
activa
de
inmuebles
para
comprar
mi
primer
piso
y
la
verdad,
se
me
está
haciendo
bola
y
eso
que
no
he
hecho
más
que
empezar:
por
si
ahorrar
lo
suficiente
para
la
entrada
no
fuera
una
tarea
titánica,
toca
cribar
el
mercado
en
busca
de
pisos
que
me
gusten
y
entren
dentro
de
presupuesto,
contactar
con
quien
lo
gestiona
para
después
visitarlos
y,
si
todo
va
bien,
cerrarlo
tras
una
visita
a
mi
banco.
Desgraciadamente
sigo
atascada
en
la
fase
de
búsqueda.
Hasta
el
momento
había
recurrido
a
Idealista
y
mi
experiencia
es
manifiestamente
mejorable.
Así
que
cuando
encontré
este
híbrido
de
ChatGPT
e
Idealista
no
me
lo
pensé
dos
veces
y
le
di
una
oportunidad:
se
ha
convertido
en
mi
agente
inmobiliario
perfecto,
es
honesto,
está
siempre
disponible
y
se
lo
sabe
todo.
Ya
no
uso
Idealista:
me
he
pasado
a
este
ChatGPT
de
búsqueda
de
piso
Antecedentes.
Aunque
puedes
acudir
a
una
inmobiliaria,
opté
por
recurrir
a
Idealista
porque
en
la
práctica
aúna
ofertas
de
particulares
y
una
vasta
lista
de
inmuebles
gestionados
por
inmobiliaria.
Entre
los
filtros,
las
alertas
y
que
puedes
entrar
700
veces
al
día,
en
teoría
lo
tienes
todo.
En
la
práctica,
dista
mucho
de
ser
perfecto.
Dejando
al
margen
cuestiones
propias
de
quien
sube
el
anuncio,
como
las
fotos
engañosas
o
directamente
inexistentes,
también
cuesta
lo
suyo
llevar
a
cabo
una
criba
más
exhaustiva
y
personalizada.
Así
que
encontré
pisosGPT,
proyecto
del
ingeniero
español
Juan
Carlos
Cavero
Gracia
en
su
perfil
de
LinkedIn
y
me
animé
a
probarlo.
Aunque
es
gratis,
es
necesario
suscribirse
(tener
una
cuenta
de
ChatGPT)
para
usarlo.
Como
cuenta
el
también
creador
de
mercaGPT,
ha ‘scrapeado
todos
las
viviendas
en
venta
de
Madrid,
Barcelona,
Málaga,
Valencia
y
las
he
metido
dentro
de
un
GPT‘
(nota:
desde
Idealista,
lo
que
en
la
práctica
es
un
Idealista
tuneado
no
oficial).
Explica
Cavero
que
esta
herramienta:
viene
bien
para
buscar
ofertas
y
pisos
con
características
muy
particulares,
además
de
que
te
saca
ventajas
e
inconvenientes
de
los
mismos.
Si
has
buscado
un
piso
para
comprar
o
alquilar,
seguro
que
ya
te
habrás
dado
cuenta
que
además
de
lo
que
el
anuncio
dice,
también
está
lo
que
la
publicación
no
cuenta
o
dice
de
forma
sutil.
O
consecuencias
de
tu
elección.
Por
ejemplo,
un
piso
baratísimo
en
la
periferia
de
Madrid
por
un
medio
por
el
que
no
pasa
el
metro
ni
el
Cercanías.
Una
vez
dentro
de
pisosGPT
me
he
encontrado
una
interfaz
familiar,
la
de
ChatGPT,
con
algunos
ejemplos
para
saber
por
dónde
empezar.
En
mi
caso
ya
me
he
encontrado
la
primera
limitación:
la
escasez
de
municipios
disponibles.
Servidora
busca
un
piso
para
comprar
en
Pamplona
o
alrededores,
por
lo
que
desgraciadamente
no
me
sirve
de
momento,
ya
que
el
ingeniero
promete
actualizar
a
diario
y
añadir
más
ciudades.
En
mi
caso
estoy
interesada
en
el
mercado
de
compra
venta,
pero
seguro
que
habrá
quien
le
interese
también
el
alquiler
De
momento,
solo
está
disponible
para
Madrid,
Barcelona,
Málaga
y
Valencia
No
obstante,
hasta
hace
meses
vivía
en
Arganzuela
(Madrid)
y
conozco
bastante
bien
el
mercado
madrileño,
así
que
me
adapto
y
pruebo
una
búsqueda
sencilla: ‘un
piso
barato
en
Arganzuela
de
dos
habitaciones‘.
Pero
esto
ya
se
puede
hacer
en
el
propio
idealista
simplemente
ordenando
por
precio
y
un
presupuesto
tope.
Pruebo
a
darle
a
refinar
la
búsqueda
al
extremo
con
unos
criterios
de
selección
mucho
más
específicos.
Aunque
cada
persona
es
un
mundo
y
tiene
sus
necesidades
y
presupuestos,
de
mi
búsqueda
de
piso
de
hace
unos
años
en
Madrid
aprendí
varias
cosas:
la
importancia
de
tener
el
metro
cerca,
a
esquivar
las
plantas
bajas,
ya
que
suele
ser
bastante
común
que
haya
problemas
de
humedades
y
bichos.
En
esa
época
tenía
una
perrita,
así
que
descubrí
que
en
la
capital
de
España
hay
bastantes
menos
parques
que
en
Pamplona.
Todo
esto
ya
no
puede
hacerse
con
Idealista,
pero
metiéndole
inteligencia
artificial
la
cosa
cambia.
Le
meto: ‘Dame
los
pisos
más
baratos
que
tengas
en
Madrid
con
dos
habitaciones,
que
no
sean
ni
planta
baja
ni
sótano,
que
tenga
parques
cerca
y
que
estén
a
menos
de
10
minutos
de
una
línea
del
metro’.
Ahora
la
selección
llega
en
forma
de
una
tabla
donde
visualizar
lo
esencial
y
con
un
enlace
en
la
última
columna
que
nos
permita
verificar
la
información
y
contactar
con
el
anunciante.
Pero
es
que
además
hay
un
pequeño
listado
de
los
pros
y
contras
donde
por
ejemplo
vemos
que
la
mayoría
no
tiene
ascensor
o
ubicaciones
interesantes,
aunque
hay
otras
ventajas
más
subjetivas
como
la
calidad
precio
bastante
discutibles.
No
obstante,
tiene
su
punto:
puedes
pedirle
cualidades
más
subjetivas
como ‘barrios
seguros
y
agradables’
y
otras
más
objetivas ‘con
hospitales,
centros
de
salud,
teatros
cerca’.
Tras
probarlo
con
varias
búsquedas
he
descubierto
algún
anuncio
que
no
aparecía
en
pisosGPT
y
sí
en
Idealista
y
viceversa
(ya
no
disponible)
y
dejando
a
un
lado
la
limitación
de
los
municipios
disponibles,
me
parece
que
pisosGPT
es
una
interesantísima
herramienta
que
ahorra
mucho
tiempo
haciendo
cribas
manuales.
Portada
|
Montaje
con
pisosGPT
y
Mockuuups
Studio
